一九九四年四月十日的早晨，深圳的天空是罕见的清澈湛蓝，连续几日笼罩城市的潮湿闷热被一股清爽的微风暂时驱散。阳光透过萧远办公室巨大的落地窗，将室内映照得明亮而温暖，光柱中浮尘微舞，平添了几分宁静。
然而，这份周日清晨的宁静，即将被一条重磅消息打破。
萧远比平日稍晚一些来到办公室。昨晚他和马婷婷与几位从北京来的技术专家吃饭，交流到很晚，主要是探讨远见电子研发中心下一步的技术方向。他穿着舒适的休闲衬衫，手里端着一杯马婷婷刚给他泡好的浓茶，走到窗边，俯瞰着周日依然车水马龙的深南大道。城市蓬勃的生机，总能给他带来力量。
马婷婷坐在旁边的沙发上，面前摊开着一份集团上季度的财务报表，手里拿着一支笔，不时做着标记。她今天穿了一件浅米色的针织衫，气质温婉沉静，与窗外那个飞速躁动的世界形成了鲜明对比。阳光洒在她侧脸上，勾勒出柔和的光晕。
“看来今天天气不错。”萧远抿了口茶，语气轻松。集团各项事务在按计划推进，上海浦东的项目有了积极进展，北京的资质申请也在有条不紊地进行，更重要的是，两人的婚事得到了双方家庭的祝福，这让他内心充满了一种踏实感和对未来的期待。
“是啊，难得的好天气。”马婷婷抬起头，对他温柔一笑，“正好可以在家看看书，或者我们去莲花山走走？你都好久没真正休息过了。”
“好主意……”萧远刚想答应，办公室门被轻轻敲响。
“进。”
秘书推门进来，手里拿着一份还散发着油墨香的《深圳特区报》和一个牛皮纸文件袋。“萧总，马总，这是今天的报纸。还有，机要室刚送来的，说是市政府那边刚公开发布的一份紧急文件，要求相关企业主要负责人传阅。”
萧远和马婷婷对视一眼，心中几乎同时“咯噔”一下。周日紧急发布的政府文件？一种强烈的预感攫住了他们。
“放桌上吧，谢谢。”萧远的声音保持平稳。
秘书放下东西，悄然退了出去。
门一关上，办公室里的空气仿佛瞬间凝滞了。萧远放下茶杯，几步走到办公桌前，率先拿起了那份文件袋。牛皮纸袋上印着红色的“深圳市人民政府办公厅”字样，封口还粘着，但已经被机要室剪开。他抽出里面的文件，只有薄薄两页纸，但标题却像重锤一样敲在他的心上——
《深圳市人民政府关于加强商品房预售款监管的通知》
马婷婷也立刻放下财务报表，快步走到萧远身边，一起阅读文件内容。
通知的正文不长，但措辞极其严厉，核心内容几条：
一、即日起，所有在售及新申请预售的商品房项目，其预售款必须全额存入由市住建局指定的银行专用监管账户。
二、开发商动用监管账户内资金，必须严格按照工程进度节点，并经由监理单位、开户银行共同审核确认后，报住建局审批，方可拨付。
三、严禁开发商以任何形式挪用预售款用于其他项目投资、土地购置或非本项目相关支出。
四、对违反规定的开发商，将处以高额罚款、暂停其预售资格、直至取消其开发资质的严厉处罚，并追究企业法人代表及相关责任人法律责任。
文件末尾，盖着深圳市人民政府的红色大印，签发日期正是今天，1994年4月10日。
逐字逐句地看完，萧远和马婷婷同时抬起头，望向对方。都在彼此眼中看到了震惊、后怕，以及一种难以言喻的庆幸。
震惊和后怕，是因为这政策的严厉程度，远超业内之前的任何传闻和想象。这简直是对深圳房地产行业高杠杆、快周转模式的一次“精准爆破”。如果远航地产之前不顾一切，以超高价格拿下了罗湖那块地，并且已经开始了预售回款，那么此刻，面对这份通知，资金链将瞬间被锁死，陷入万劫不复的境地。
庆幸，则是因为他们提前知道了！因为那个神秘而精准的系统预警！
“真的……来了。”马婷婷的声音带着一丝不易察觉的颤抖，她下意识地抓住了萧远的手臂，“和阿远你之前得到的消息，几乎一模一样！不，甚至比传闻的还要严格！”
萧远反手握住她微凉的手，用力紧了紧，给予她安慰和力量。他的心跳也有些加速，但更多的是一种劫后余生的凛然。他深吸一口气，努力让声音听起来平静：“是啊，来了。幸好，我们提前做了准备。”
他拿起桌上的遥控器，打开了悬挂在墙上的电视机。调到深圳本地新闻频道。
果然，电视屏幕上，一位表情严肃的新闻播音员正在字正腔圆地播报这条重要新闻：“……为规范我市房地产市场秩序，防范房地产金融风险，保障购房者合法权益，深圳市人民政府于今日正式发布《关于加强商品房预售款监管的通知》。此举标志着我市房地产市场监管进入新阶段……下面请看本台记者对市住建局相关负责人的专访……”
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