“六百万负债，20%是我们华兴盛能接受的合理折算股权。”
“20%？”
杨添德眉头微皱，手指在桌面上轻轻敲了两下，这个比例已经远远超出了他来之前姜汉闵给的授权范围。
10%是市里的底线，他能答应的空间极其有限。
陆安军见杨添德没有说话，他推了推黑框眼镜，用公事公办的语气道，“陈总，20%的比例，意味着电视一厂的股权评估要缩水近一半，要是这么算的话，对政府这边来说压力很大。”
“毕竟电视一厂是国营厂，这次的试点改制方案不仅要拿到市里过会，最终还要呈报到中央，国有资产的保值以及增值是红线啊！”
“陆处长，话不能这么说的，”陈东纠正陆安军话中的意思，“我们华兴盛来接手电视一厂，不是你们眼里所谓的来捡便宜的，我们是来救命的，这一点希望你们要搞清楚！”
“六百万的债务，三千多号职工的饭碗，以及退休职工的养老和医疗，我们华兴盛全都得一力承担下来，这些加在一起，哪一项我们华兴盛不是真金白银的往外掏？”
“再说了，”陈东说到这，认真的看着陆安军，“陆处长，你负责工商的，比我更清楚什么叫‘资产减值’，电视一厂现在负债六百多万，已经不是什么‘保值增值’的问题了，而是如何快速的‘止损止血’！”
“如果我们华兴盛不接手，这六百多万的债只会滚得更大，到那时候别说20%的股权，市里就是最终让到10%都未必有人愿意接。”
“我们现在不应该谈政府让不让利的问题，而是谈政府应不应该用一个合理代价，换取一个国企活下去的机会！”
陆安军沉默了，就连一旁的杨添德也停下了手指敲击桌面的动作，他当然知道陈东说的是事实，电视一厂的库存还在不断贬值，设备每多闲置一天，折损就多一分。
供销社和百货商店那边的渠道也在萎缩，金星电视的牌子在市场上一日不如一日，再拖下去，这个厂真就只有破产清算一条路了。
而破产清算，是徐汇区和沪市市政府所不能够接受的最终结果，因为一旦电视一厂破产，职工的安置以及债务偿还等等问题，政府要扛的远比现在多。
杨添德沉吟了许久，缓声道，“陈总，你说的这些问题，客观上它是存在的，但电视一厂的地皮价值，它也必定随着经济发展而逐渐的增值，这一点你不可否认。”
电视一厂位于徐汇区田林路，占地达6万平方米，在杨添德看来，这九十亩的土地，虽然是沪市城区边缘的工业居住混合地带，但随着改革开放及沪市的发展，其本身的升值潜力不低，毕竟这可是沪市的市区地段。
陈再兴听到这笑了，杨添德还在这扯上地皮的价值了，陈再兴索性就道，“杨区长，既然你都说到这地皮的价值上了，那我也就给市里一个折中的方案吧。”
杨添德伸手示意陈再兴，“你说。”
“我这边的意思是，既然市里和区里都认为电视一厂的地皮很值钱，那我们华兴盛就不要这块地皮了，我们重新在浦东那边申请一块地，重新修建厂房，”陈再兴接着道，“至于电视一厂，那六百多万的债务，以及职工的退休养老等问题，我们也不接手了。”
“现有的职工，等新厂房建设好后，工厂可以开工了，我们荷花电器会优先进行招聘，不过工龄啥的，得重新进行计算！”
陈再兴这话说得已经很露骨了，既然你们想把我陈再兴当肥羊来宰，那我还接个屁，爷不玩了！
你们就捂着这块地皮当宝贝去吧，三千多嗷嗷待哺的电视厂职工，还有那些已经退休了的老职工的退休金以及医疗保障，你们徐汇区政府，自己去承担吧。
“兴总，别着急上火，”陆安军一听陈再兴打算撇开电视一厂另起炉灶，立马就急了，“咱们现在只是在讨论，并不是直接下决定，可以商量的嘛。”
陈再兴笑道，“我不急，陆处长，我只是把我自己的想法告诉给你们知道而已，地皮会不会升值，并不是说经济起来了，它就一定会值钱的。”
“就好像是我老家鮀城那边，我们连寨以前，三不管地带，地皮多的是，镇政府巴不得你去开发，免费送你你都不要，为什么？因为没有配套的产业，路烂的跟被导弹炸过的一样，材料进不来，成品出不起。”
“但自从我堂弟阿东投资了一亿美刀，电厂修了，路通了，光东食品厂建起来了，现在一年最少两千万外汇的产值，带动吉平镇周边多少的食品厂和加工厂，那路修得战斗机都能调头开。”
说到这，陈再兴手指点着会议桌，“现在你去我们吉平那边看看，发展得多好，以前的乡镇，现在是我们南山区数一数二的经济强镇，企业扎堆的冒出来，这才是地皮升值的真正办法。”
杨添德和陆安军都被陈再兴这话给说得有些没脸，陈再兴这是在点他们短视，全华夏能开发的地皮多得是，不是说你沪市市区的地就一定会升值。
没有配套的产业，企业发展不起来，你能升值个屁。
“那兴总你说个具体的解决办法，”杨添德不再说地皮会不会升值的事了，他知道唬不住陈东和陈再兴这兄弟俩。
“电视一厂这六百多万负债，我们华兴盛可以接手，但必须折算20%的股份，这是我们华兴盛的底线，如果不能市政府不能接受的话，接下来的也就没有必要继续谈了，”陈再兴道。
“那如果市里接受这20%的折算股份呢？”
“接受自然是就可以往下谈了，”陈再兴又道，“目前电视一厂的厂房还有设备，都已经太老旧了，继续投资进去，显然不符合我们华兴盛的投资理念。”
“徐汇区的这一块地，我们计划直接拆除，转让给华兴地产进行小区商品房开发，同时我们华兴盛会在浦东新区那边，申请新地修建厂房，等厂房修建好了，把电视一厂的三千多职工，集体迁移过去新厂。”
“杨区长，陆处长，你们觉着我这个方案怎么样？”
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